重回八零养女儿 第71节
“他这么拆了，你们不管吗？”
苏耀华从户型图里抬起头，扶了扶眼镜，“别人送他的，他要拆就拆吧，反正拆坏了就没有了，他自己也知道拆坏了我们不会给他买新的。”
说完看了一眼那么拆得起劲的两个小孩子，“而且，他拆外能自己装回去。”！！！
赵小军这下是真的震惊了，这么小的孩子这么厉害的吗？他这么小的时候，只会玩泥巴，拿着棍子和同村的打架。。。。。。
呵呵，真是没有对比就没有伤害，赵小军由衷夸道，“那安君还真是厉害，他是自己琢磨着装上去的？”
苏耀华点点头，“他最开始拆了之后也是装不上去的，后来把另一辆也拆了，记住了顺序和构造，就把第一辆又给装上了，第二辆就手熟了，现在估计更熟练了。”
赵小军点点头，那他上次是不是不应该阻止娇娇拆汽车？说不定她自己也能把汽车装上，但是也不好说，因为她没有第二辆可以当参考啊。
这天晚上，娇娇终于如愿地看见了小汽车的拆卸，看见了里面是什么样子的，自己还动手拆了，高兴得不得了。
等苏安君说等她下次来，他教她怎么把汽车装回去的时候，娇娇眼睛都瞪大了，“哥哥你可以装回去吗？”
苏安君淡定地点点头，实则眼睛里充满了想要被夸的渴望，娇娇很好地给了他反馈，“哥哥你好棒啊，太厉害了，我要告诉我幼儿园所有的小朋友，我的哥哥不仅会拆小汽车还会把小汽车装回去。”
苏安君抿着嘴笑了，妹妹真可爱，要是每天都可以和妹妹一起玩就好了。
等赵小军他们走了，苏安君说出自己的想法，“爸爸，我们不可以住的离妹妹近一点吗？”他知道自己和妹妹是两家人，但是因为赵小军这个干爹，他们才变成了兄妹，但是他希望两家人可以住得近一些，这样就能天天和妹妹一起玩了。
苏耀华好笑地说，“不是刚刚才和妹妹一起玩了？”
苏安君不好意思地挠挠脑袋，“是，可是我想和妹妹住得近一点，以后可以天天都和妹妹玩。”
刘莉莉也觉得有意思极了，刚刚那顿饭啊，苏安君尽顾着照顾娇娇了，赵小军这个亲爸都没怎么派上用场，娇娇碗里的菜全是他给夹的，娇娇杯子里的饮料随时都是满的。
她这个儿子什么时候这么会照顾人了，她怎么不知道？“儿子，你刚刚给娇娇挑的鱼刺挑干净了吗？”
苏安君皱眉想了想，“妈妈，我给妹妹挑的鱼肉都是大刺，没有小刺，我都挑干净了的，不然妹妹肯定被卡住了。”
哟豁，挺懂的嘛！
“那你这么会挑鱼肉，你怎么不给妈妈挑，不给爸爸挑，爸爸赚钱那么辛苦，妈妈做饭也很辛苦的。”刘莉莉忍不住想逗逗他。
谁知道苏安君一本正经道，“妈妈，你和爸爸是大人了，比我大很多，你们会自己照顾自己，但是妹妹还小，她不会照顾自己，所以我这个哥哥要照顾她。”
啧啧啧，几岁的小屁孩，平时还要别人照顾他呢，现在居然扬言要照顾别人了。“哦，这样啊，那你自己还需要别人照顾呢，你能照顾好妹妹吗？”
苏安君有些懊恼，捏紧自己的小拳头，“妈妈，我以后会照顾好自己的，我能照顾好自己和妹妹。”
苏耀华看了一眼刘莉莉，刘莉莉不好意思用手遮着苏耀华的眼神，“安君啊，妈妈不是那个意思，你还小呢”不等刘莉莉说完，苏安君连忙接着说，“虽然我还小，但是我可以照顾好妹妹的。”说完就跑进房间了。
刘莉莉手撑着下巴叹了口气，“唉，孩子大了真是不好玩儿。”
苏耀华的右手食指轻点着桌面，“其实，要住的近也不是没有办法，不过可能要等得比较久。”
刘莉莉凑过去问“什么意思？老公，咱们啥时候要搬家啊？”
苏耀华把刚刚留下来的那张户型图给她看，“喏，刚刚小军拿过来的，说是要建楼房，按这个户型来修。”
刘莉莉使劲儿抓住苏耀华的胳膊“老公，我想要这个房子！”
苏耀华疼得一缩，“知道知道，你先松开。”刘莉莉赶紧松开，“老公，你看，这个房子太棒了，主卧太棒了，里面居然有衣帽间，而且还有厕所，天哪太棒了，老公老公，咱们也修一个吧！”
第120章
苏耀华点头，“我知道，我看到这个就知道你会喜欢，但是你知道小军他们说的建房子是怎么建吗？”
刘莉莉抬起头问他，“还能怎么建，不是买块地然后修房子吗？”
“你说的也没错，不过他不是买个一百平修一套房子，而是想买个几千平米修几栋房子。”
“什么？买多少？”刘莉莉呆了，这也太吓人了吧。
苏耀华点头，“他跟我说如果价格便宜就多买一点，目前想的是买一万平，但是我估计买不下来，他看上的地方是靠着西湖的，价格肯定贵。”
刘莉莉眼睛亮了亮，“在西湖旁边啊？那这个房子肯定值，到时候让小军给我们留个好位置，而且他们肯定也要住进去，正好安君不是想和娇娇住得近吗？到时候两家就是邻居了。”
苏耀华点点头，“不得不说，他这个想法是真的很好，他要把楼房修得很高，高层的可以俯瞰西湖风景，而且还有电梯，到时候高层肯定会卖得很贵。”
刘莉莉点点头，“是啊，像我的话，肯定会买高层。”
苏耀华点点头，“我记得去年好像有发过关于土地出让的文件，我去了解看看，能帮上一点是一点”玩笑着说“到时候买房子说不定能给咱们便宜一点。”
苏耀华真是把这件事情放在心上了的，毕竟这算是自己之前承诺赵小军要帮的忙，那自己肯定是要尽心尽力帮忙的。
去找了相关文件，去年确实是发了国有土地使用权出让和转让的文件，住宅用地的使用权限是七十年。
苏耀华还特意去问了同事之前有没有这样的案例，在得知没有后，苏耀华就在思考这件事情的进展方向了。
首先他自己不是管土地这个工作的，他是管生产的，跟这个还真是不沾边。
赵小军自己也在合计着，自己说一万平是不是太多了，他觉得，他的钱应该不够。。。。。
之前是以为现在的地应该不是很贵，所以才大胆地说了一万平，但是他又去了解了一下，就算现在是91年，西湖旁边的地也是黄金地段啊，赵小军觉得自己之前可能没睡醒。
但是其实苏耀华那边进展得其实还蛮顺利的，毕竟国家已经发了文件了，那要是有人愿意花钱还买这个使用权，他们只要按章程办事就好了，而且这也是为政府创收的好事。
现在卡住的就是关于土地的定价了，反正赵小军选的这个地方价格贵那是必然的，这都不用想，苏耀华在尽力帮他
谈，反正是能砍下来一点是一点。
为了这件事情，市政府还专门开了几次会，苏耀华这个时候就得避嫌了，让赵小军自己跟他们去谈，这个时候就是看谁的嘴皮子比较利索了。
赵小军握着两家人的存折，那是一点不敢松懈，对方也是一点不肯松口，那块地谁都知道是个好地方，直言自己给的价格已经很公道了，不肯再降。
双方你来我往，磨嘴皮子磨了两三周，最后以赵小军的选址往后退五百米，价格每平米少50块的价格成交，赵小军打电话让高保国过来取钱签合同。
高保国揣着自己的全部身家来了，裹得严严实实地，“唉，你真谈下来了？你买到地了？”
赵小军摇头，“不是，我找了个朋友帮忙，他说去年国家发了文件，可以出让国有土地的使用权，咱们买的是使用权，有七十年。”
“啊？啥意思？”高保国懵了？
赵小军跟他解释，“就是我们给的钱只得到了这块地的使用权，但是这块地仍然是属于国家的。”
“那咋地？咱以后还得把地还回去啊？那咱得房子不是就白盖了吗？”高保国觉得这玩意儿怎么不咋靠谱的样子。
赵小军想了想，后世也没有听说过要把土地收回去的说法，应该不违法的就不会收回去，“应该不会收回去，到时候应该可以续这个使用期。”
“哦，那行吧，唉，不是我问你，咱们的钱都拿去买这个使用权了，那咱们拿什么去修房子啊？就算工人是自己公司的，比在外面请人可能要便宜一点，可是材料都得要钱啊。”
赵小军咳了咳，“我是打算抵押给银行贷款，等房子卖出去了，把银行的钱还了就行了。”
高保国皱眉，“人银行能愿意贷给你？而且就算你贷到款了，这中间利息就不知道得多少钱呢，你想好了吗？”
还不等赵小军回答，就听高保国说，“不行，我不同意，坚决不同意，贷款利率那么高，而且咱们至少得贷两年的款，这利息估计就要几十上百万，这中间损失太大了。”
赵小军也明白，这中间是损失是有点大，但是现在买这块地的使用权已经把两家人的底都掏空了，可能能剩下个几万块，十几万，但是也根本不够用。
赵小军试图再次劝道，“老高，这个小区建成之后，我们能赚的也很多，扣掉利息我们一家可能也能赚个两百万。”
高保国还是不同意，赵小军拿他没办法，“那不管这个，咱们还是先去取钱吧，我这心真是一直都悬着的，下午赶紧把合同签了，我心里这块石头才能落地。”
结果因为两个人要取的钱太多，银行没那么多钱，让他们第二天再去，没办法，合同只能第二天再签了。
这天晚上赵小军把苏耀华叫出去一起吃了饭，把他和高保国介绍认识，苏耀华对高保国有些印象，就是赵小军之前的那个工头。
高保国在得知苏耀华就是赵小军之前在救下的孩子的父亲，直感叹这个世界真是太小了，苏耀华也点头，“是啊，而且在嘉兴的时候我给了小军名片，但是他一直没联系过我，我也不知道他来了杭州，我之前和家里人来玩的时候遇到了他们一家人，我都觉得不可思议。”
赵小军说，“没办法，那个时候我就是一个普通农民工，你呢一看就是有文化的有钱人，我当时就想着，你和我啊，不是一个世界的人，做朋友还是有点牵强。虽说我救了安君一次，但是我也不是为了得到什么回报才救的他，所以我就没给你打电话，但是在杭州遇上，我也是真的没想到。”
高保国给他们总结，“说明啊，你赵小军救下了苏耀华的孩子，你就是他命里的贵人，你就是他命里该有的干爹，是不是？”
苏耀华在听到高保国说赵小军是贵人的时候，心里突然跳了一下，而后跟着点点头，“确实是，如果不是小军，安君现在怎么样我真是不敢想。”
“哎呀，好了好了，这都过去的事情了还说它干什么，不说那个了，来来来，喝一杯喝一杯。”赵小军赶紧拦下这个话题，不然苏耀华还以为自己是来挟恩以报的呢。
高保国也知道苏耀华一看就是肚子里有东西的人，而且买土地使用权的事情，苏耀华还从中帮忙了的，那这件事情他也可以帮忙参考参考，于是便问苏耀华，“我们如果把这块地的使用劝拿去抵押贷款，然后拿这笔钱去修房子，等房子都卖出去了我们再把钱还了，但我们贷款的时间至少得两年，这中间的利息你认为划算吗？”
苏耀华琢磨了一下，“你们贷款应该要贷几百万，那利息确实有点高，但是你们现在应该只有这个办法才能让这个项目继续下去。”
高保国摇摇头，“不是啊，再等两年，我跟小军都赚到钱了再来修就可以了啊，这块地就放那儿呗，反正七十年呢，等两年也不碍事儿。”
“可是你有没有想过，这两年里面，建材价格和人工成本可能会上涨，到时候你们的成本依然会增加。而且咱们谁也不敢肯定这两年里面有没有其他人会修楼房，如果其他人先修起来了，你们的房子到时候还会不会有很好的销售市场。”苏耀华一一说出，这中间可能会出现的变故。
高保国之前还真没想那么多，苏耀华这么一说，这些问题还真的都需要考虑进去。
两年后，商品房市场肯定是没有饱和的，房子的市场肯定也是好的，毕竟直到他回来的那一年，房地产商都还在不停地修房子。
赵小军提醒高保国，“老高，其实咱们也不用贷那么多款，咱们明天签完合同是没钱了，但是咱们每个月不是还有收入吗，等到咱们手里的工程都做完了，也能收到一笔尾款。咱们明年开工，手里的钱也是够撑一段时间的，贷款肯定贷不了那么多。”
老高听完之后若有所思，确实是，现在他和赵小军手里也还有工程要做，做完就过年了，小区开工肯定是要等到明年的。
等到明年开工的时候，他们肯定不会跟现在一样手里只剩几万块，加上每个月火锅店的钱，确实是可以缓解不小的压力，老高便对贷款这件事持保留意见。
贷款建房子都是之后的事情了，当务之急是要先把合同签了，把钱给了。第二天一大早，银行一上班，赵小军和高保国就拿着存折去取钱了。
两人提着几百万的钱，去政府签合同，等政府的人把钱点完，确认数量没错可以签合同的时候，赵小军觉得松了一口气，等真正签上自己的名字，按上手印，看着政府盖上公章，心里的那块石头才真正算是落地了。
转而来之的是兴奋，这跟之前已经谈好价格就等着签合同时候的心情不一样，那个时候是知道自己马上能拥有一块地几十年的使用权，但是现在这块地的使用权真正落到了他和高保国的名下，这种感觉还是很不一样的。
高保国也同样的激动，看见合同上写的位置和面积，高保国觉得玄幻极了，一万平米，那得是多大啊，那能修多少房子啊。
听赵小军说他们谈下了一万平米的地，他心里确实是兴奋高兴，但是没有这一刻看见合同上白纸黑字地写着，这种视觉上的冲击让他更加激动。
走出政府的大门，他觉得自己的脚都是飘着的，“小军，你掐掐我呢！”
赵小军顺势掐了一把，使的劲儿还挺大，高保国摸了摸赵小军掐得地方，挺疼的，是真的，哈哈哈哈哈哈。
赵小军看他傻
乎乎地自己笑了起来，突然对他说，“老高，我带你去看看那块地吧，你还没看过那块地呢。”
高保国一直很信任赵小军，找地的事情是完全交给他来做的，只知道是在西湖不远的地方，但是还没有实地见过这块地。
赵小军一说，高保国就激动了“走走走，咱们打车去，我要去看看这块几百万的地去。”
“唉，不对不对，我要先给你嫂子打个电话才行，来的时候跟我说了，签了合同一定要马上告诉她。”说着就去找电话亭了。
刘冬梅今天也一直守着电话呢，昨天高保国他们没取到钱，说今天才能签合同，刘冬梅怕错过高保国打的电话，上班之后愣是厕所都没敢去上。
铃铃铃铃铃铃，电话响了，刘冬梅赶紧接起来，“喂，是老高吗？”
高保国在那边兴奋道，“是我，媳妇儿，我跟你说，我们刚刚签了合同了，咱们马上，不是，咱们现在就是有地的人了，媳妇儿你知道那块地有多大吗？一万平米，一万平米！”
刘冬梅也很激动，“真的签了？一万平米，一万平米有多大？老高，咱们是不是要发了！”
高保国哈哈大笑，“我也不知道有多大，但是你想想，咱们家才多大，一百多平，咱们家的一百倍那么大，我现在马上就要跟小军去看那块地了，等我看完了再告诉你。”